เหตุผลในการเลือกซื้อบ้านของแต่ละคนคงไม่เหมือนกัน เพราะจุดประสงค์ก็ย่อมแตกต่างกันออกไป แต่ถ้าพูดถึง ‘ความเรื่องมาก’ ในการซื้อบ้านแล้วล่ะก็ เชื่อได้เลยว่าทุกคนต้องมีเหมือนกันอย่างแน่นอน
เพราะบ้านไม่ใช่สินค้าทั่วๆ ไปที่จะมาเดินๆ เลือกๆ แล้วควักกระเป๋าจ่ายเงินกันได้ง่ายๆ จะเลือกโครงการหรือ Developer เจ้าไหนก็ต้องดูแล้วดูอีก เปรียบเทียบแล้วเปรียบเทียบอีก จะเรื่องของราคา ทำเลที่ตั้ง พื้นที่ใช้สอย ดีไซน์ หรือ facilities ต่างๆ ก็ต้องวิเคราะห์กันอย่างละเอียดถี่ถ้วน ประกอบกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้ที่กำลังแข่งขันกันอย่างดุเดือด จนบางทีก็สับสนกับตัวเลือกที่มากมายเหลือเกิน
นั่นจึงเป็นเหตุผลให้ AssetWise บริษัทอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ใหม่ไฟแรง ที่กำลังเติบโตและกำลังก้าวเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์ เลือกที่จะฟังเหตุผลและสำรวจความต้องการจากผู้อยู่อาศัยจริงๆ ก่อนจะนำมาออกแบบให้กลายเป็นโครงการต่างๆ ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของเราได้อย่างแท้จริง ลองไปดูว่าเหตุผลไหนหรือปัจจัยอะไรที่ทำให้เราต้องเรื่องมากเวลาซื้อบ้านหรือคอนโดบ้าง และ AssetWise จะเข้ามาคลายข้อกังวลของเราได้อย่างไร
เพราะบ้านมีราคาแพง
บ้านและคอนโดอาจเป็นเพียงสินทรัพย์เพียงไม่กี่อย่างที่ราคามีแต่จะสูงขึ้นๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งภายในเมืองอย่างกรุงเทพฯ ทั้งราคาและจำนวนโครงการที่ถีบตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ และบ้านก็อาจเป็นเพียงสินทรัพย์เพียงไม่กี่อย่างที่เราอาจจะต้องเก็บเงินหรือผ่อนจ่ายไปกว่าค่อนชีวิต ไม่ใช่ปัจจัยที่จะซื้อกันได้หลายครั้ง จึงทำให้ผู้อยู่อาศัยอย่างเราๆ ต้องคาดหวังคุณภาพของบ้านที่ต้องเหมาะสมกับราคาที่จ่ายไป เรียกว่ามีมูลค่าทั้งตัวเงินและมูลค่าทางใจก็คงไม่ผิดนัก จะจ่ายเงินก้อนโตทั้งทีต้องให้คุ้มค่ามากที่สุด
ด้วยตลาดการแข่งขันของอสังหาฯ ที่สูง นับเป็นข้อดีที่ผลประโยชน์ตกอยู่กับผู้บริโภคอย่างเราๆ เป็นหลัก เปิดโอกาสให้เราได้เลือกสิ่งที่ดีที่สุดให้กับตัวเองได้ จึงทำให้ AssetWise พัฒนาโครงการที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดเสมอ อย่างการมีแผนก QC ถึง 3 ขั้นตอน เพื่อให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยที่สุดก่อนจะส่งมอบให้กับลูกบ้าน ซึ่งการที่จะส่งมอบคุณค่าที่ดีที่สุดให้กับผู้อยู่อาศัยได้นั้น จำเป็นจะต้องระดมความคิดจากทีมงานทุกฝ่าย ทำงานอย่างหนักทุกขั้นตอน เพื่อจะได้มั่นใจว่า ทุกโครงการของ AssetWise นั้้่น เป็นโครงการที่มีคุณภาพและคุ้มค่ากับเงินที่เราจ่ายไป
“เรามีแผนกควบคุมคุณภาพหรือ QC ถึงสามขั้น ขั้นแรกผู้รับเหมาจะตรวจก่อน ขั้นที่สองจะเป็นบริษัทคอนซัลต์ และทีมของเราจะตรวจอีกทีเป็นขั้นที่สาม เพื่อให้ข้อผิดพลาดไปถึงลูกค้าน้อยที่สุด”
กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ กรรมการผู้จัดการ AssetWise
เพราะบ้านไม่ได้มีไว้แค่อยู่อาศัย
แต่ไหนแต่ไรมา เรื่องของทำเลหรือ location คือปัจจัยสำคัญที่สุดในการเลือกซื้อบ้านหรือคอนโด จากผลสำรวจของ DDproperty ถึงความพึงพอใจของผู้บริโภค (Consumer Sentiment Survey) ในช่วงครึ่งหลังของปี 2560 ก็พบว่าปัจจัยเรื่องทำเลคือสิ่งที่คนส่วนใหญ่ให้ความสำคัญมากที่สุดในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย เพราะไลฟ์สไตล์ของคนยุคนี้ บ้านไม่ได้มีฟังก์ชันไว้สำหรับอยู่อาศัยแต่เพียงอย่างเดียว แต่ยังต้องคำนึงถึงปัจจัยเรื่องการเดินทางไปทำงาน และการใช้ชีวิตในด้านอื่นๆ อย่างที่เที่ยวที่กินอีกด้วย จึงไม่แปลกที่ทำเลศักยภาพอย่างโครงการที่ติดรถไฟฟ้าส่วนใหญ่จะมีราคาแพงมากกว่าทำเลที่ระบบขนส่งสาธารณะยังไปไม่ถึง
AssetWise จึงให้ความสำคัญกับเรื่องของทำเลมากเป็นพิเศษ ด้วยการใช้จินตนาการผสมผสานกับวิสัยทัศน์อย่างพอเหมาะพอดี ซึ่งไม่เพียงแค่การเลือกทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดสำหรับผู้อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังมองลึกไปถึงการออกแบบโครงการที่เหมาะสมกับทำเลนั้นๆ ผ่านการทำวิจัยกับผู้อยู่อาศัยก่อนที่จะสร้างโครงการ ทั้งเรื่องไลฟ์สไตล์และการเดินทาง ก่อนจะวิเคราะห์และออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยจริงๆ เช่น ความเหมาะสมด้านราคา พื้นที่ส่วนกลางควรเป็นแบบไหน facilities อะไรที่จำเป็นบ้าง และในหลายๆ ครั้ง ทีมออกแบบต้องใช้จินตนาการคิดเผื่อเพื่อเตรียมความสุขในการอยู่อาศัยไว้ให้ล่วงหน้า นอกจากนั้นยังมองไกลไปถึงการเติบโตของทำเลในอนาคต ที่ล้วนแล้วแต่เป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจของผู้อยู่อาศัยเช่นกัน
“เงินที่ลูกค้าจ่ายไปทุกบาทต้องมีคุณค่า เราให้ความสำคัญกับการออกแบบเยอะมาก เราต้องคิดละเอียดและออกแบบอาคารใหม่ทุกครั้ง แปลนห้องแบบเดียวกันก็ยังต้องตกแต่งให้ต่างกันตามเทรนด์ในช่วงนั้น”
กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ กรรมการผู้จัดการ AssetWise
เพราะบ้านต้องตอบสนองทุกความสุข
เชื่อได้เลยว่าปัญหาหนึ่งเวลาที่ซื้อบ้านของใครหลายคน คือการเปรียบเทียบที่หาจุดลงตัวไม่ได้ เช่นโครงการนั้นส่วนกลางเยี่ยม แต่ตกแต่งแย่ โครงการนี้ก็ตกแต่งสวย แต่ไม่มีส่วนกลาง ขณะที่อีกโครงการฟังก์ชันใช้สอยก็พร้อม แต่เดินทางไม่สะดวก เรียกว่ามีจุดดีจุดด้อยแตกต่างกันออกไป แต่ก็ไม่มีโครงการไหนที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของเราได้ทั้งหมด เพราะบ้านคือพื้นที่แห่งความสุขที่เราต้องการไม่เหมือนกัน เราจึงต้องเรื่องมากในการเลือกซื้อบ้านเพื่อความสุขของเราเสมอ ซึ่งหลายครั้ง insight เชิงลึกเหล่านี้ ก็ยากที่ Developer ทั้งหลายจะสามารถเข้าใจได้ทั้งหมด
‘การสร้างที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด คือการรับฟังคนอยู่ให้มากที่สุด’ คือแนวคิดที่ AssetWise เชื่อมั่นมาตลอด เพราะฉะนั้นทุกโครงการของ AssetWise จึงมาจากการรับฟังเสียงความต้องการของผู้อยู่อาศัยจริงๆ เช่นการนำ Technology for Living อย่าง Digital Door Lock หรือ Bluetooth Sound System ติดตั้งให้กับทุกห้องและทุกโครงการเพื่อความปลอดภัยและความสะดวกสบาย สอดรับกับเทรนด์ Smart Home ขณะเดียวกันด้าน Solutions&Services ก็มีบริการแม่บ้านทำความสะอาดให้กับคนที่ไม่ค่อยมีเวลา หรือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลากหลายไว้รองรับทุกกิจกรรมและไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน ทั้งห้อง Mini Theater เพื่อความบันเทิงของกลุ่มเพื่อนหรือครอบครัว, Co-Working Space สำหรับคนทำงานยุคใหม่, Co-Dining Lounge สำหรับสายปาร์ตี้, Gym สำหรับคนรักสุขภาพ ไม่ว่าความต้องการของเราจะเป็นแบบไหน ก็ได้รับการตอบสนองจาก AssetWise ได้ทั้งหมด
“เทคโนโลยีทุกวันนี้ไม่ได้แพง แต่เราสนใจว่าเทคโนโลยีไหนสามารถนำมาใช้ได้จริงมากกว่า สำคัญคือต้องทำให้เราอยู่สบายด้วย”
กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ กรรมการผู้จัดการ AssetWise
ทั้งหมดนี้คือแนวคิดหลักของ AssetWise ที่รับฟังและตอบสนองทุกความต้องการของคนอยู่อาศัย เปลี่ยนข้อกังวลในการเลือกซื้อบ้านให้กลายเป็นความสุขที่แท้จริง
